Cesión de contrato sin permiso del promotor

noblasa · Invitado

Hola:
Estamos interesados en adquirir una vivienda, la cual está sujeta a un contrato de compra-venta entre el constructor y un particular. Nosotros se lo comprariamos a el particular, pero el promotor se niega a cambiar el contrato y ponerlo a nuestro nombre. Tengo entendido que sin el promotor se niega no podemos hacer este cambio. Nos han propuesto hacerlo de la siguiente forma: que el primer comprador comunique fehacientemente al promotor que llegado el momento de la escritura quiere que esta se otorgue a nuestro nombre, asé el deudor no cambiaría y esto sería legal. ¿es así?
Además me gustaría saber si al hacerlo así se complicaría el tema con hacienda, ya que el comprador sería el primer comprador y no nosotros por lo que ¿tendríamos derecho a las deducciones por inversión en vivienda habitual?

peque · Invitado

Vosotros estaréis sujetos como compradores a pagar el 7% de IVA y 7% de ITP del precio total del piso.
Es una ley nueva, que todavía se desconoce bastante pero a quien más perjudica es a vosotros !!!. Very Happy