CANCELACION ANTICIPADA DE CONTRATO DE ALQUILER

Invitado

Buenos dias , quisiera referirles mi consulta.

Tengo firmado un contrato de alquiler(como inquilino) por una vivienda en Madrid por un año, cuyo periodo es desde julio de 2011 a julio de 2012 , tengo depositada una fianza correspondiente a una mensualidad y un aval bancario correspondiente a tres mensualidades. El caso es que a finales de año me surgieron una serie de complicaciones y no podia hacer frente a los pagos( el mes de diciembre solo puude pagar la mitad de la mensualidad), lo puse en conocimiento del propietario intentando de rescindir el contrato para evitar agravar la situacion, pero este me indico que no era su problema y que si me marchaba me reclamaria las mensualidades por vencer hasta cumplir la anualidad. No he podido pagar lo que resta de diciembre ni tampoco la mensualidad de Enero. El caso es que se me presenta la oportunidad de un trabajo en Sevilla que no puedo desatender ya que alli tengo mi vivienda en propiedad y no tendria que hacer frente a ningun recibo de alquiler. El motivo de alquilar en Madrid era puramente laboral ya que en Sevilla estaba desempleado y me ofrecieron la opcion de Madrid , Pero las circunstancias han cambiado, ya que el empleo de Madrid puede incluso que lo pierda.

Mi consulta es si puedo cancelar el contrato alegando fuerza mayor, ya que me veo obligado a cambiar de residencia, y si dejo de pagar los tres meses correspondientes al aval, pueden de alguna forma reclamarme los meses restantes, o que consecuencias podria tener si fuerzo el desahucio por impago.

El tema es que si o si en Marzo he de marchar para Sevilla y dejar esta vivienda.

Agradezco de antemano vuestra atencion, y espero su respuesta atentamente.
Un saludo.

Invitado · Publicado: Dom Feb 05, 2012 7:46 pm **Título del mensaje**:

Te puede reclamar todos los meses hasta que acabe el contrato y, naturalmente, lo que no has pagado, mas intereses por demora y daños y perjuicios.