cambio de propiedad prestamo hipotecario

Invitado

Un saludo a todos antes de nada. Mi consulta es la siguiente: hace 4 años adquirí una casa con el que era mi novio a un porcentaje de un 50%, pero jamás la llegué a habitar, el la disfruta junto a su actual mujer y sus dos hijas, y el se ha hecho cargo de los costos de la hipoteca hasta la fecha. Nos hemos puesto por fin deacuerdo y accede a trasladar la hipoteca sólo a su nombre, y también la propiedad de la casa. Bien, a mi me preocupa más el crédito hipotecario que la propiedad de la casa, por lo que me han aconsejado no firmar la cesión de la casa hasta que no esté elevado a público la cancelación de la hipoteca que tenemos a medias (el la quiere cambiar de banco), pero no se bien si es posible, es decir que el nuevo banco acceda a darle una hipoteca a un 100% cuando la propiedad está a nombre de ambos....

Muchas gracias

Invitado · Publicado: Vie Abr 11, 2008 10:55 am **Título del mensaje**:

no pasa nada, siempre es así

la transmisión exige la cancelación (o la subrogación, que no es el caso), y para el pago (cancelación del crédito existente, y efectivo, si lo hubiere) se recurre a constituir la nueva hipoteca

ambos actos son el mismo, un banco paga y el otro cobra, uno constituye nueva hipoteca y el otro cancela la existente

todo es el mismo acto

Invitado · Publicado: Lun Abr 14, 2008 9:09 am **Título del mensaje**:

Gracias por la respuesta, pero para que me quede más claro; se puede cancelar la hipoteca y constituir una nueva sin que se firme la transmición de la propiedad?