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janire · Registrado: 20 Ene 2010 Mensajes: 1

muy buenas tengo un problema con el contrato de mi alquiler de piso,soy nueva en esto de alquileres es mi 1 piso en alquiler y no tengo mucha idea,queria saber si un contrato echo a ordenador por el propietario y firmado por nosotros es legal,puesto que cada dia me pide una cosa diferente que pagar,ahora me esta pidiendo la contribucion y mal por miparte nolei bien el contrato y me pone que tengo derecho a pagarla,despues me pone que es de 1 año de alquiler si me vy antes delaño tengo q darle 30 dias de antelaciojnpara decirle que nos vamos y de ser asi y no haber cumplido el año me penaliza con 1 mes de alquiler,eso es legal? estoy bastante preocupada porque quiero cambiarme de piso a unomas economico pero al parecer tengo todas las de perder,e pensado en llevar el contratopara que me digan si es legal a la oficina del derecho del consumidor,que puedo hacer?

Juan G. Cruz · Invitado

El contrato en sí por ser escrito en ordenador sí es válido si está firmado por ambas partes. Otra cosa es que de todas las claúsulas sean legales y para saberlo tienes que hablar con un abogado. Si hay alguna ilegal no te la podrían aplicar; la ley estaría a tu favor.

Si tienes claúsula de pagar el IBI (imp de bienes inmuebles) si lo tienes que pagar.

Si has firmado contrato por un año y te vas antes te puede pedir daños y perjuicios o no devolverte la fianza a cuenta de éllo.

La ley dice que tienes que avisar con 2 meses de antelación antes de acabar
la finalización del contrato (que te firme conforme se lo has dicho). En tu caso tiene que ser 2 meses antes de acabar los 12 meses de alquiler que estuviste libremente de acuerdo en aceptar con tu firma. Saludos.