AYUDA!! 1º Es buena compra? 2º puedo renunciar?

Invitado

Buenos dias,
Hace un año compré un piso en Pinto es vppl. La zona nos gusta muchísimo y el piso no está mal. El problema es que no se si hemos hecho una buena compra o no.
El piso tiene aprox 68 mt utiles y nos ha costado 31 millones. En el precio va incluido trastero, mas 3 plazas de garage (solo queríamos 2, pero nos obligaron a 3).

El caso es que ya hemos aportado unos 40.000 euros y tendríamos dinero para que cuando nos entreguen la vivienda en abril de 2009 nos quedara una hipoteca de 105.000 euros.

La cuestion es que no se si hemos hecho buena compra..

La segunda cuestion es que , en caso de que decidieramos abandonar la compra, no se si nos devolverían todo lo aportado.
En el contrato de compraventa no especifica nada, pero no hemos hablado con la promotora, ya que todavía no hemos decidido si abandonar o no. ¿existe alguna ley que diga que aunque no ponga nada en el contrato se quedan con algun porcentaje del dinero que ya hemos dado??

POR FAVOR, DECIRME ALGO, ESTAMOS LIADÍSIMOS Y NO SABEMOS QUÉ HACER.

Invitado · Publicado: Mar Abr 15, 2008 6:08 am **Título del mensaje**:

Por favor!!! podeis responderme??

Mil gracias

pilo · Invitado

todo depende del contrato.... la ley no estableze de por si una cantidad concreta como indemnizacion....

habría que ver, si lo que pagasteis son arras, un deposito o lo que sea.

si son arras habria que ver cuales son... la ley si que distingue diferentes tipos de arrars y oueden ser penitenciales, penales, etc.

Ahí si que dice la ley algo.

¿Porque no haces un corta y pega del contrato quitando los datos personales?

En relación al precio: esa es una decisión personal.

a mi no me parece mal, pero también te digo, que creo que el mercado va a bajar bastante en los próximos 12 meses.

creo que podemos esperar una caida del 30 %, ya que no es normal que los promotores tengan unos margenes tan grandes como los actuales.

conozco promotores que han comprado el terreno por 300.000 euros, constuyen 50 viviendas con un coste por vivienda de 40.000 Euros, y después venden cada casa por 240.000 Euros.

Es decir un gasto de 46.000 euros y un beneficio de casi 200.000 euros.

Invitado · Publicado: Jue Abr 17, 2008 9:03 pm **Título del mensaje**:

Pilo, no me lo creo