Anulacion del contrato

Ivan · Invitado

Tengo el piso alquilado con un contrato de un año el cual cumplio hace unos dias, no pude avisar al inquilino el cual no ha pagado dos mensualidades. Quiero dejar el piso libre para venderlo y queria saber si el retraso de los pagos ( por que me ha dicho que me lo va a pagar mañana) puedo utilizarlo para anular el contrato y que deje el piso libre para primero de enero.
Muchas gracias de antemano