alquiler de vivienda por no propietario

ahandueza · Registrado: 18 Ene 2012 Mensajes: 1

Tengo el derecho de uso de una vivienda propiedad de un familiar que reside en el extranjero. Hasta el momento he vivido yo en la casa, pero me traslado por motivos laborales y quisiera saber lo siguiente:

1.- ¿Puedo alquilar el piso a un tercero y firmar el contrato como titular del derecho de uso el propietario consiente la formalización del contrato mediante firma en del mismo?

2.- A nivel fiscal, entiendo que yo deberia declarar el ingreso en mi declaracion de la renta, pero al no ser titular de ninguna vivienda, sino solo de un derecho de uso (no de un derecho real inscrito como el usufructo):

- ¿como puedo hacer constar eso en mi declaración de IRPF?;

- por otro lado, dudo sobre si debe declarar el ingreso mi tia como propietaria y yo pagarle a ella lo que corresponda. Al residir en el extranjero (Mejico) mi tia hace años que no presenta declaraciones de impuestos en España, unicamente paga las tasas de basura y el IBI del piso.