Alquilar un local a un hijo

bernesga · Registrado: 26 Ene 2010 Mensajes: 1

No sé si será este el lugar adecuado pero quisiera hacer la siguiente pregunta:

Mi madre es dueña de un local, actualmente ha quedado libre y yo tengo la inención de abrir un negocio. Mi pregunta se refiere al tema del alquiler, he consultado a varios expertos y unos me aconsejan que hagamos un contrato de alquiler por una precio más o menos parecido al que haya en la zona y otros que hagamos un contrato de alquiler más barato pero no excesivo. El caso es que no acabo de comprender el motivo. ¿No puede mi madre alquilarme el local por un precio testimonial?¿No es libre de alquilar el local por la cantidad que quiera, aunque sea 5 €?. ¿Cual sería el problema?

Me gustaría que me contestasen por favor.

Gracias de antemano.

Juan G. Cruz · Invitado

Hacienda no te permite que el precio sea extrañamente muy bajo porque pierde dinero con los impuestos(iva) que te va a cobrar.

Si pones poquísimo alquiler te expones, mientras, no te descubran, a tener una inspección fiscal normal o porque alguien lo denuncie anónimamente, y
tengas que pagar desde que lo alquilaste multas y atrasos basándose éllos en los precios de mercado (precios que se alquilan los locales por los alrededores). Ponlo un poco por debajo del precio de mercado. Saludos.

Invitado · Publicado: Mie Feb 03, 2010 9:26 am **Título del mensaje**:

Muchas gracias por contestarme.

Si a alguien se le ocurre otra solucion dentro de lo legal, agradeceria me lo comentaran.

Saludos.