Administrador nos niega actas y acceso a cuenta bancaria.

Mnk · Registrado: 23 Sep 2010 Mensajes: 1

Buenos días y mi agradecimiento anticipado a quien tenga la amabilidad de contestar.

Desde que mi comunidad demandó a la constructora por defectos de construcciçon del inmueble (2007) el comportamiento del administrador -aparentemente ligado a dicha empresa- ha ido degenerando hasta unas irregularidades intolerables que detallaré más abajo y me gustaría saber cómo debemos proceder frente a sus abusos y deslealtades.

Lista de irregularidades:

-Pese a habérselo solicitado por escrito y en persona, se niega a realizar las gestiones necesarias para retirar la firma en la cuenta bancaria de la Comunidad a un ex-propietario que vendió su piso hace más de un año. Ni el antiguo vecino, ni un un burofax mío han logrado regularizar la situación. La otra persona con firma en la cuenta es el propio administrador. Se trata de firma indistinta.

-En la reunión ordinaria correspondiente nombra presidente a un vecino que reside en otro inmueble y meses después nos enteramos de que el administrador no ha comunicado al interesado su nuevo cargo.

-Llevamos 3 años sin actas de las reuniones de la comunidad. He solicitado por burofax una copia del acta de la última reunión ordinaria. Sin resultado.

-Cuando llegó la factura del abogado de la demanda -con fallo a favor de la Comunidad-, por correo certificado, el vecino que la recibió la hizo llegar al administrador, sin que éste informase a los vecinos: ni circular informativa, ni reunión extraordinaria, ni derrama para cubrir su importe. ¿Resultado? El abogado reclama por el juzgado, con las correspondientes costas para mis vecinos.

-Todos los vecinos excepto yo misma demandaron a la constructora, pese a ello cargó los gastos del proceso en la cuenta común sin comunicar a la Comunidad la inmensa mayoría de los mismos. Nadie tuvo jamás noticia del elevado importe de la factura del procurador, por poner un ejemplo.

-El 7 de septiembre puse en su conocimiento que la empresa revisora del ascensor había detectado humedad en el foso y era preciso impermeabilizar. Tres llamadas y seguimos esperando a que venga a verlo, sin que podamos tampoco acceder a nuestra cuenta bancaria, pues no podemos obtener el libro de actas para ir al banco ni tenemos presidente a efectos legales.

-No nos ha ahorrado ninguna mentira, tal como decir que la empresa constructora demandada había cambiado de nombre, que ya no existía, cuando el Registrol Mercantil prueba ampliamente lo contrario.

Es desesperante, y sólo he contado una parte. ¿Qué podemos hacer?

Un cordial saludo. Gracias.

Invitado · Publicado: Lun Oct 04, 2010 10:33 pm **Título del mensaje**:

DEBERIAIS HABER ACTUADO A LA PRIMERA COSA MALA DEL ADMINISTRADOR, PERO LA MAYORIA SE CALLO Y EL QUE CALLA OTORGA. PODEIS DEMOSTRAR QUE ESTA LIGADO A LA EMPRESA???? ENTONCES YA LE TENEIS, DENUNCIA Y YA ESTA.
-- TRAFICO DE INFLUENCIAS, MALA FE-- hOMBRE , TE DIGO QUE UNA FIRMA SE PUEDE ANULAR POR DOLO, VIOLENCIA INTIMIDACION ERROR U INCAPACIDAD QUE ES LO QUE EL ADMINISTRADOR DEMUESTRA.

MIRATE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

TE APOYA LA MAYORIA DE PROPIETARIOS???? ENTONCES AUNQUE ESTA MAL DECIRLO, DA UN GOLPE DE ESTADO, Y ASUME EL PODER, LLEVA Y DA A ESA COMUNIDAD LA ESTABILIDAD QUE NECESITA.
Y VUELVO A REPETIRTE - HE LEIDO TU E MAIL MAS ARRIBA, NO HAS DE REACCIONAR ASI, SI NO RECIBES CONTESTACION U LA MIA NO TE GUSTA, DEJALO Y YA ESTA.
UN SALUDO JOHANN

Invitado · Publicado: Mar Oct 12, 2010 8:52 pm **Título del mensaje**:

Estáis en una situación insostenible y sólo tiene solución con una demanda al administrasdor vía abogado. No que quejes de las tardanzas, quizás esperabas otra solución amigable y te costaba dar el paso para demandar.

Invitado · Publicado: Mar Oct 12, 2010 8:53 pm **Título del mensaje**:

Estáis en una situación insostenible y sólo tiene solución con una demanda al administrasdor vía abogado. No que quejes de las tardanzas, quizás esperabas otra solución amigable y te costaba dar el paso para demandar.