adjudicación de vivienda en subasta....

jorge rguez · Invitado

Muy buenas a todos...
He sido adjudicatario de una vivienda que se subastaba. No creía que me la adjudicaría pero nadie superó mi puja, y sin creerlo he sido adjudicatario.
Ya que estoy en pañales con la compra de una vivienda... quisiera saber que pasos he de seguir para la compra y que debo hacer y donde ir para asegurarme que la vivienda esté en regla.
El propietario actual es una entidad bancaria que ha despropiado a una familia por impago.
Mi caja bancaria me dice que no me da hipoteca joven porque es propiedad del banco, así que decidí pagarlo al contado. me quedo sin un chavo pero puedo pagar la casa. ¿es esto aconsejable?.
No obstante hay una inmobiliaria que intermedia entre el banco propietario del inmueble y yo, pero la verdad que nunca me he fiado 100% de las inmobiliarias.
¿ hay que tener en cuenta alguna parte del contrato de compraventa para que no me estafen?
Sé que el actual propietario paga las plusvalías y yo todo lo demás. Me han dicho que en mi caja bancaria que me puedo ahorrar un X% en el registro debido al impuesto reducido, porque mi sueldo no supera los límites! ¿ hay algún pago que tenga que hacer donde pueda ahorrarme algunas pelas?
1 saludo y gracias!!!!!