¿Se puede negar a devolverme la fianza?

Tinerfeño82 · Invitado

Alquile una casa amueblada y a tres meses de la finalización del contrato avise de que me iria, con un mes de antelación. En la inmoviliaria me dijeron que no habia problema. En ese mes antes de irme se me averio la lavadora, llame a un tecnico y me comento que la resparación saldria muy cara y que me iva a salir tanto como comprar una lavadora nueva. Le comunique a la inmoviliaria la averia y que estaba dispuesto a suplantar la lavadora por otra, me dijeron que tenia que esperar a que la propietaria del piso se pusiese en contacto con migo. Se paso el mes y ninguna noticia de la propietaria. Y la cosa es que ahora me dice que no me duevuelve la fianza por lo de la lavadora y la lavadora sale la mitad de lo de la fianza. ¿¿Podria reclamar la devolución de la fianza??

Marco Aurelio · Invitado

Por supuesto que te debería de devolver la fianza. Pero también depende de que hayas hecho las cosas bien.
1º. Debes de poder demostrar que avisaste al dueño de la vivienda con 30 días de antelación de que la dejabas.
2º. Cuando tu le entregas las llaves al dueño y el comprueba que la vivienda no tiene desperfectos, en ese momento te ha de devolver la fianza, y si no lo hace, deberías de haber buscado una autoridad que constatase tal hecho, a la vez que le entregabas a dicha autoridad las llaves del piso. (lo más fácil es que al comprobar que el dueño no te quiere pagar la fianza, llames a la policía municipal y cuando se persone en el piso le explicas que el dueño no te quiere devolver la fianza, así tienes a la policía de testigo de que el piso está bien, y la policía levanta a tu instancia denucia de ello, de la que te da a ti una copia). Esa copia es la que te servirá para iniciar la demanda judicial.
3º Como me temo que no lo has hecho así, lo mejor y más barato es que acudas a una Organización de Consumidores de tu localidad y lo pongas en sus manos. Suelen ser eficientes y muy baratos.
4º La fianza, si se niega a pagarla, devenga intereses.