¿Qué ocurre cuando pasan los 5 años del alquiler?

invitada · Invitado

Hola,

Llevo casi 5 años viviendo en alquiler y mi contrato, como la mayoria, se prorroga anualmente hasta los 5 años. Si pasado este tiempo yo quiero continuar en la casa, ¿tiene derecho el arrendador a rescindir el contrato sin justificación? ¿puedo comunicarle que me quedo más tiempo y así evitar que pueda pedirme que me marche?

Muchas gracias.

soycarlitos · Registrado: 25 Feb 2008 Mensajes: 54

Si transcurridos cinco años, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de 3 años, .... (art. 10 Ley de Arrendamientos Urbanos)

Es decir, si el propietario no le avisa con treinta días de antelación al cumplimiento de los cinco años, usted tendrá derecho, de moemnto, a un año más.

saludos

carlos_pascual@servilegal.es