¿es efectiva la corte de arbitraje?

invitado · Invitado

hola,queria preguntarles si la corte de arbitraje es efectiva o no,yo tengo con ellos un caso,mi inquilino no me paga desde hace 4 meses,ya he llegado al tramite en el que mediante un poder notarial les he dado poder para que me representen en los juzgados de madrid ,ahora es cuando ellos presentaran mi expediente al juez y si el admite el laudo arbitral(ojala sea asi) se dictara el dia de lanzamiento y el embargo de bienes o nominas,¿esto funciona asi no? es que en muchos foros de internet ponen a la corte de arbitraje de mentirosos y de que no vale para nada,no quisiera estar perdiendo meses y meses para nada,aclarenme si de verdad es efectivo y se ejecutan los laudos por lo general.gracias

helendarling · Invitado

Hola:

La Corte de Arbitraje es muy efectiva. Si te han pedido un poder notarial, es para ir a ejecución forzosa. Con lo cual, recuperarás la vivienda como mínimo 8 meses antes, que si hubieras acudido al juzgado directamente. Te ahorras ademas, los gastos de abogado y procurador ¡que son un pico!

A mí me funcionó muy bien. Mi inquilino moroso, en cuanto recibió el laudo de la corte de arbitraje, abandonó la casa. Veo que en tu caso, hay que ir a ejecución, pero no te preocupes, que los laudos son como una sentencia de un juez. Es muy difícil que los echen para atras.

Sarab · Registrado: 18 Feb 2010 Mensajes: 1

No me extraña que tengas dudas porque, efectivamente, es para tenerlas. Incluso miedo. Hay muchas quejas porque los juzgados están rechazando sus laudos (espero que tengas suerte con el tuyo), aceptan los de otros entes arbitrales, pero no los de la Corte, porque no están bien hechos: dictan laudos de equidad en vez de derecho, no lo hacen en el lugar donde esté la finca... al final, el juez -como me pasó a mí y a muchos más- no lo acepta. Y lo peor es que no puedes reclamarles, proque son insolventes. Y deberías. Porque si el inquilino no te paga desde hace 4 meses, el laudo deberías haberlo tenido ya ¿no se comprometen a hacerlo en un mes? -claro que no lo cumplen-. Como te digo, en el BOE dicen que son insolventes: (busca el BOE 18823, del 2009/06/02/), así que malamente van a pagar a los abogados y procuradores para pedir la ejecución... Asegúrate de que lo hacen y no te cuentan milongas.
Esta vez espero que tengas suerte, pero te has arriesgado mucho. Yo tengo claro que no vuelvo a hacerlo, ya he tenido bastante con una mala experiencia. La próxima vez infórmate y busca un arbitraje de verdad, de fiar, que sea de Derecho, que dicte los laudos en el lugar de la finca... y que no sean insolvente.
Lamento haberte desilusionado pero, [b]de ningún modo te puedes fiar de la Corte de Arbitraje o PNAG[/b]. No son serios, no hacen arbitraje de verdad. Mad

albertoconesa · Invitado

yo estoy en la misma situacion que tu desde marzo de 2010 y abogalia que trabaja para la corte de arbitraje no pone mas que excusas, por lo visto son tampoco de fiar como los de la corte, lo que me extraña es que sean insolventes, estan vendiendo millones de impresos por toda españa, a donde va a parar todo este dinero, con todo lo que estan ganando

¿ insolventes ?

pues si lo son, es que todavia son mas estafadores de lo que la gente cre y se quedan con toda la pasta...

yo llevo desde marzo y sacaron su laudo, pero todavia estoy pendiente de que lo lleven a juicio, he pagado poderes de notario unos 50€ y gastos administrativos a los de abogalia unos 250 €, en teoria el abogado y procurador lo suvencionan ellos....

pero hasta hoy nada de nada ni si quiera han llevado a los tribunales el laudo. ( no tengo ninguna fe en ellos ) y ya van 7 meses, si lo llego a saber me voy al juzgado desde el primer dia...

esto es una estafa, sus impresos se siguen vendiendo y ellos se siguen forrando ( a no que son insolventes ) perdon.

esto es para denunciarlo todo por lo penal porque es una estafa en toda regla...

Gladiador · Invitado

Hola, lo mejor ante inquilinos morosos es ir directamente al juzgado, con abogado y procurador, que como pierden seguro los inquilinos ya les meten ahi los gastos de abogado procurador y costas del juicio. Y cuando el juez dicta sentencia y plazo para abandonar la vivienda se esperan a los dos ultimos dias de plazo pero se van, porque sino va la policia cion cerrajero y camion de mudanzas y los sacan arrastras, y esto es lo que hay, porque me ha pasado dos veces y la cague en cierta manera por confiar en la corte y abogalia.
Si, la corte o el arbitro que es un abogado destinado para ello puede juzgar y dictar sentencia pero nunca como un juez, osea que el arbitro da 20 dias de plazo para que abandonen la vivienda en su sentencia, ¿ y que pasa? lo que me paso a mi, que los inquilinos se pasan eso por el forro y siguen atrincherados en tu puta casa y riendose de ti, entonces como no se han hido hay que ejecutar el deshaucio en el juzgado, y ahi entra Abogalia pues son los que trabajan para la corte de arbitraje, hay que darles poderes notariales para que te representes, unos 50 euros, y ingresar en la cuenta de abogalia 21,90 euros, la verdad que poco, con lo que vale un deshaucio con abogado particular y procurador unos 900 euros, bueno pues con tu abogado y procurador de abogalia hay que pedir al juzgado la ejecucion del deshaucio que sin problemas puede tardar mes y medio mas y cuando lo dicta el juez, joder, sise van, pero si no, nada de nada.
Conclusion si de primeras cojo abogado y procurador y lo llevo al juzgado, acabo antes, porque al fimal acabo alli de todas maneras, si, hay que pagar el abogado se lo pagas en dos veces y luego se lo reclamas al inquilino que de seguro pierde el juicio.
Importante, se me olvidava, teneis idea de lo imposible que es contactar con la corte de arbitraje, y con abogalia ni te cuento, yo estube 4 mañanas consecutivas llamando y no me lo cojieron, y si, los telefonos estaban bien, y esto sijmifica y se trasforma en impotencia, ansiedad, dolores de cabeza, mucha mala leche..e.t.c.y el tiempo va pasando y siguen en nuestra casa y sin pagarnos.
y SI ALGUN POLITICO LEE ESTO AVER SI CAMBIAIS DE UNA PUTA VEZ LA LEY DE ARRENDAMIENTOS, Y DEFENDEIS AL QUE ALQUILA Y NO AL CONTRARIO. EN EL PLAZO DE UN MES LOS INQUILINOS A LA PUTA CALLE CON JUICIOS RAPIDOS. LO QUE PASA ES QUE NO QUEREIS.
ZAPATERO ERES UN MAMON OJALA SE METIERAN EN TU CASA Y TE LO HICIERAN A TI. Espero haberos ayudado con mi testimonio. Saludos

Osmar · Invitado

Primero comentar que no es vivienda, es un local comercial con un negocio funcionando, que alquile por temas de salud. La inquilina dejo de pagar desde el primer mes, y me dio largas hasta el tercero, donde decidí hacer valer la garantia firmada de la corte de arbitraje, a partir de alli comenzó un proceso tremendamente desgastante, decenas de llamadas a la corte, extravío de notificaciones y documentos, 3 meses despues el laudo salio a mi favor pero hay que traspasarlo al juzgado pues el inquilino pasó de esta pseudo sentencia, ahora abogalia quien trabaja para la corte dice no recibir el expediente desde la corte, se pasan las responsabilidades unos a otros, en definitiva llevo 11 meses esperando que el laudo se presente a juzgado, mientras tanto siguen facturando en mi local y yo casi sin poder pagar la hipoteca. Desesperado Intente empezar un nuevo juicio pero la justicia dice que primero hay que terminar con el laudo hecho por la corte de arbitraje. NO SE LES OCURRA COMPRAR EL FAMOSO FORMULARIO DE GARANTIA TENTADOS POR LOS 50 EUROS!, La corte de arbitraje y Abogalia son empresas sin responsabilidad ni responsables, hacen caso omiso a lo que publican en su web o su contrato, no TE CUBREN GARANTIA ALGUNA DE CALIDAD! Consejo: ir al a la justicia por via ordinaria que igual se termina alli, y elijan un buen abogado que después las costas las pagara el inquilino o por lo menos recuperaran la propiedad muchos meses antes que con estos impresentables. Deberíamos juntarnos entre todos los damnificados y comenzar acciones legales contra LA CORTE DE ARBITRAJE puesto que son bien culpables de causarnos daños y perjuicios, yo por el momento los estoy denunciando en consumo.

Invitado · Publicado: Mie Nov 17, 2010 9:53 am **Título del mensaje**:

El convenio arbitral es bueno o malo según el resultado que le de a cada uno y en este sentido se puede ir de un extremo a otro, incluso en casos que a priori parezcan exactamente iguales. En nuestra opinión lo mejor que tiene es que es una herramienta de presión. Son muchos los casos en que al recibir el laudo se soluciona el problema, bién pagando o desalojando. También es cierto que para iniciar el tramite hay que hacer una provisión de fondos (vamos pagar) y si el inquilino no acepta el laudo o hace caso omiso, hay que ir a la justicia ordinaria y para esto es necesario letrado y procurador, con lo que se multiplica el gasto Pero verdad es que se suele recuperar en tiempo.

gladiador · Invitado

Hola, a parte de que la corte de arbitraje se ha saltado 1 mes y 11 dias de lo que me deve mi inquilina y dice que la sentencia ya esta hecha eso no lo puedo cobrar, y resulta que tardo 20 dias en llegarme la sentencia por mesajero (hechale cojones) y que como he visto en una pagina han colgado laudos de la corte, que el juzgado los ha hechado para tras, osea son nulos y como mi inquilina se ha pasado por el forro la sentencia de la corte, pues me deriban a Abogalia, y ahi va eso, ME PIDEN EL PODER NOTARIAL, PERO LUEGO UN INGRESO DE 119 EUROS EN SU CUENTA Y TAMBIEN UN INGRESO DE 500 EUROS, APARTE DE LOS 600 EUROS QUE ME DABA LA CORTE COMO SUBENCION PARA ABOGALIA QUE HACE UN TOTAL DE 1.269 CON LOS 50 EUROS DEL PODER. TAMBIEN LES ENVIE UN CORREO ELECTRONICO CON UNA DUDA AL DIA SIGUIENTE DE ESTA COMUNICACION CON ELLOS, EXACTAMENTE EL DIA 11 DE NIVIEMBRE Y SIGO ESPERANDO QUE ME CONTESTEN A DIA DE HOY. ..25 ..QUE VERGUENZA....entonces digo yo, para que tanta mierda con la corte de arbitraje y que clase de seguro es este, me dijo Abogalia que habian cambiado las cosas porque hace 2 años me paso lo mismo y solo me pidieron EL PODER NOTARIAL Y UN INGRESO EN SU CUENTA DE 21,90 EUROS. OSEA, NO PERDAIS EL TIEMPO Y NO OS ARRIESGUEIS A QUE TODO QUEDE EN AGUA DE BORRAJA SI EL JUZGADO ANULA EL LAUDO. Y LUEGO SI NO SE VAN, LOS DE ABOGALIA TE PIDEN UNA PASTA. yo directo abogado y procurador y al juzgado. esta es mi triste experiencia que comparto con vosotros.

Ana Ramon · Invitado

La corte de ARbitraje no es efectiva, es una burla al ciudadano. Al final hay que ir a un Juez, su sentencia no es válida si que el juez lo vuelva a validar. Es una vergüenza cómo engañan al ciudadano

Invitado

LA CORTE DE ARBITRAJE ES UNA GRAN ESTAFA.
Alquilé mi vivienda a unos inquilinos que a los pocos meses empezaron a dejar de pagarme tanto alquiler como suministros, yo estaba relativamente tranquilo puesto que pagué un poco mas a mi inmobiliaria para que me hicieran lo que llaman "alquiler con garantias " o algo asi, no que que historias del PNAG, ni me acuerdo bien ni quiero , eso fue en el año 2008, a lo largo del año empezó todo, empecé a tratar con la corte de arbitraje y hasta el dia de hoy lo único que he hecho es PAGAR,PAGAR Y PAGAR MUCHO MAS. Se supone que hago el esfuerzo economico para recuperar todas mis perdidas que han sido pocas
Son mas de 1000 euros los que le he pagado a la corte de arbitraje en conceptos de lo que ellos quieran(la persona de a pie que no entiende de leyes es tan manipulable.....)a dia de hoy 19-abril-2011 el resultado es:
-Me he gastado un dinero que no ha servido de nada puesto que segun "la corte" el juez ha fallado a favor del inquilino. lo cual no entiendo como puede ser asi con el monton de documentacion que entregué acreditando la deuda que tenian conmigo, todo mi papeleo en regla!!!
- Mas de un año despues , o sea hace 10 min.... me han llamado de la corte, adivinan para que? PARA QUE LES DE MAS DINERO.
Mi conclusion es que si lo llego a saber antes me busco un abogado particular, o no me busco nada!!! cualquier cosa antes que volver a ponerme en mano de una gente tan incompetente para mi modesto entender, o la ley en este pais está tan mal que la pobre gente de a pie puede ser robada en su cara y el sistema no hace nada.
Señores... yo no entiendo de leyes...solo soy un albañil en paro que se siente robado por sus inquilinos, sus abogados y por el gobierno, pero como no se quien tiene la culpa realmente, se la echo a la corte que es la que me lleva (mejor dicho llevaba) mi caso.
Un saludo y espero que le sirva de algo a alguien.

anonimo · Invitado

hola a todos ,yo he trabajado para la corte de arbitraje y he de deciros que son unos sinverguenzas,las cosas solo salen bien cuando el inquilino no sabe de esta ley ,se asusta y se vá del inmueble al recibir el laudo que por cierto si no se ejecuta no vale para nada.en el caso contrario y es la mayoria de los casos hay que ir a ejecucción forzosa y es ahí donde está el negocio piden dinero al propietario dicen con lo derivan a un despacho de abogados,que por cierto es mentira porque son los mismos ,dejan pasar el tiempo y luego te vuelven a llamar para pedirte mas dinero o archivan tu expediente,total no han hecho nada y se comido tu dinero ,menuda partida de sinverguenzas son la corte de arbitraje y su secretario general mario navarro creo que se llama el artista .

Invitado

que yo sepa, existen varias empresas / asociaciones que se dedican a esto del arbitraje en el ámbito del alquiler.

¿sabéis si existe alguno que sea recomendable?

zzanessa · Invitado

Hola a todos:
Os doy toda la razon del mundo! EN MI VIDA HE VISTO MAYOR ESTAFA QUE CORTE DE ARBITRAJE, y para que mas si hablamos de los abogados contratados NCR SERVICIOS LEGALES, a mi entre el poder notarial 45.-€ y los gastos honorarios 625.-€ me han robado, porque señores eso legalmente se le llama robar, 670.-€ porque ni prestan servicio, ni atienden el teléfono llevo desde mayo 2011 con este tema. La inquilina me dejo de pagar desde mayo, si si que te mandan un laudo muy bonito que todo va a tu favor, pero luego para soltar la pasta el seguro de poliza que tienes contratado y que te cobraban muy bien todos los meses puntuales, para eso si pero si quieres localizar o saber como va tu expediente " PARA ESO TIENES QUE PAGAR". Os recomiendo que os busqueis un abogado particular, os lo digo de corazon, tengo 30 años en paro y lo poco que tenia ahorrado se lo ha llevado el arreglo del piso y estos sinvergüenzas que no tienen otro nombre SINVERGÜENZAS. Alguien me podría decir como denunciarlos o donde me podría dirigir porque de verdad una se siente impotente ante este caso.
Un saludo y apoyo a todos los que esten en mi situación con esta compañía.

pacopepe · Invitado

Ustedes se acuerdan de lo que sucedio con FORUM FILATÉLICO?
Pues esta empresa privada creada por la cámara de comercio sigue su misma táctica, incluso mejor, porque por mucho que ustedes denuncien que han sido estafados ellos pueden declarar que han echo su trabajo y el juez desestime la denuncia oportuna. Ante esta situación los arrendataríos estamos indefensos, porque esta compañía ni reclaman los impagos a la inquilina ni la poliza contratada con garantía de alquiler nos abona el dinero ni los desperfectos ocasionados en el inmueble.
El procedimiento se alarga más de un año, los teléfonos informativos no dan respuestas algunas, mientras que tu factura telefónica aumenta todos los meses por llamar a un 902....., un laudo o un arbitraje no sirve de nada ante un juez y por si fuera poco habeces las sentencias salen a favor del inquilino que se declara insolvente.
Si ustedes quieren solucionar sus problemas acudan a un abogado particular donde pueda usted acudir en persona y donde le notifique por escrito como va el trámite ante el juzgado. Esta compañía obtiene beneficios tanto del impreso que usted compra como el dinero que exigen al cliente para llevar el trámite a ejecución judial, los importes pueden llegar hasta 1000.-€ dinero que usted invierte a un fondo perdido.
Tengan cuidado se lo recomiendo. Un saludo.

ALONIKA · Invitado

Buenos dias:
Soy una ex trabajadora reciente (del viernes) de la corte de arbitraje y me dedico a los expediente para solicitar la provision de fondos de 625 y la renovacion de 345€. Debo decir que las demandas de expedientes de hace 1 año no estan presentadas y directamente estan archivados y olvidados. Cuando llaman los clientes a preguntar por su proceso yo misma tengo que decirles un guion que me ha preparado la Sra. Monica Cobian junto con el Sr. Mario Navarro que son los mandamases de la corte en el cual digo que todas las actuaciones van geniales y que pueden llamar a la Delgacion para hablar con un abogado...lo que realmente estoy haciendo esque los clientes pierdan el tiempo.
Cuando solicitan la documentacion o la provision de fondos los clientes se tarda mas de un mes en devolver la cantidad, si es que se devuelve, lo que hacen es presentar corriendo esa demanda para que el cliente no pueda solicitar la provison de fondos, o para que le sea devuelto el mas minimo de la cantidad.
Tengo toda la informacion referente a esta empresa y todas las denuncias que han puesto porque realmente se estafa a la gente.
Me han despedido por decir la verdad a los clientes y pedirles perdon por no tener puestas sus demandas. Ser sincera me ha costado mi puesto de trabajo.